Você está preparado para o aumento dos custos de construção?

A pandemia do COVID-19 causou estragos em quase todos os negócios em quase todos os setores, e a construção não é exceção. Embora a demanda por moradias permaneça alta, os custos de construção também são altos – e crescentes.

A hiperinflação sustentada de equipamentos, mão de obra e materiais reduz as margens de lucro para todas as partes envolvidas. Essas margens reduzidas, por sua vez, podem levar a atrasos no projeto, cancelamento de contratos e inadimplência do contratado.

Infelizmente, parece que o aumento dos custos de construção não cairá tão cedo. Espera-se que a escassez de mão de obra continue até 2023. E enquanto alguns materiais estão apresentando uma redução modesta no custo, como madeira e compensado, outros provavelmente permanecerão altos ou aumentarão, como cimento e concreto.

Você está preparado para enfrentar a tempestade?

Como os custos crescentes afetam as empresas de construção?

Para planejar o futuro, você precisa entender bem o efeito da inflação nos projetos de construção e como o aumento dos preços está afetando a maneira como as coisas são construídas.

Muitas empresas no setor de construção encontram-se precisando de dinheiro de vez em quando. Como os contratos de construção muitas vezes duram vários anos, eles nem sempre podem levar em conta o efeito cascata da inflação. A diferença entre um emprego de cinco anos custando inicialmente US$ 10 milhões e subindo para US$ 13 milhões três anos após o início do projeto pode ser de solvência versus insolvência para uma empresa com pouco capital disponível. Isso é verdade tanto para empresas experientes quanto para startups, pois esse nível elevado de inflação sustentada e interrupção da cadeia de suprimentos não discrimina.

Isso afeta também as empresas especializadas em licitações governamentais. A maioria dos contratos governamentais exige fiança, que se baseia nas finanças do contratante. Custos de construção comercial mais altos reduzem as margens, reduzindo o capital de giro disponível e diminuindo os valores que os fiadores estão dispostos a garantir. Esses valores mais baixos de títulos, por sua vez, podem impedir que os empreiteiros garantam os valores necessários para cobrir os custos do projeto. O problema é agravado pelo fato de que a maioria dos contratos governamentais são licitados vários anos antes do início da construção. Os preços que moldaram a oferta de muitos meses ou anos atrás não se aplicam mais.

Como combater o aumento dos custos de construção

Portanto, a indústria da construção enfrenta uma série de desafios devido à hiperinflação e problemas persistentes na cadeia de suprimentos. O que pode ser feito? Vejamos como controlar o aumento dos custos de construção comercial em um esforço para manter margens de lucro saudáveis.

Semelhante a uma hipoteca de casa ou a um empréstimo de carro, o financiamento de equipamentos é um empréstimo especializado feito por um credor terceirizado para financiar equipamentos de construção. Assim como qualquer empréstimo, o financiamento de equipamentos envolve uma verificação de crédito e o comprador paga o saldo em um período de tempo com um determinado valor de juros.

Um dos principais benefícios do financiamento de equipamentos é sua capacidade de proteger os compradores dos impactos imediatos da inflação. Embora o preço de um equipamento possa ser mais alto, o pagamento mensal do comprador provavelmente permanecerá administrável, deixando o capital líquido disponível para outras necessidades de negócios.

Utilizar um credor como a PEAC Solutions pode ajudar. Nosso processo de inscrição on-line simples de 10 minutos pode levar à pré-aprovação em apenas duas horas, e nossas taxas competitivas colocam mais dinheiro no seu bolso. Com prazos de 12 a 63 meses, você pode criar um plano de pagamento adequado ao seu orçamento.

O capital de giro pode ser a melhor defesa de uma empresa de construção contra a inflação e os desafios da cadeia de suprimentos. No entanto, muitos empreiteiros sofrem com a falta de capital de giro suficiente, o que pode dificultar a compra de equipamentos e suprimentos ou o pagamento de custos trabalhistas.

Um empréstimo de capital de giro é projetado para ajudar uma empresa a atender às suas necessidades operacionais diárias por um período de tempo definido. Essas injeções de dinheiro podem permitir que uma empresa aumente ou preserve seu capital de giro, o que pode ser benéfico quando a fiança é necessária para projetos maiores. Além disso, os empréstimos para capital de giro podem ajudar as empresas a cumprir as obrigações do dia a dia, como suprimentos ou folha de pagamento.